• 分類：行業(yè)動(dòng)態(tài)
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• 發(fā)布時(shí)間：2025-10-29 08:47
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【概要描述】2024 年沈陽密集出臺(tái)的兩大政策文件，為電梯維保筑牢制度防線。《住宅物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》作為省內(nèi)首個(gè)住宅物業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)，明確提出 “電梯完好率 100%” 的剛性要求，細(xì)化至 “一般故障 1 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)、突發(fā)事件 30 分鐘內(nèi)搶修” 的時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)。而《沈陽市規(guī)范住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)管理辦法》則建立全鏈條監(jiān)管機(jī)制，要求物業(yè)在顯著位置公示維保信息，并賦予市場(chǎng)監(jiān)管部門違法查處權(quán)。 監(jiān)管落地層面，沈陽形成 “抽查 + 追責(zé)” 雙重機(jī)制。市場(chǎng)監(jiān)管部門每年抽查 500 臺(tái)電梯，重點(diǎn)聚焦老舊小區(qū)和投訴高發(fā)設(shè)備，對(duì)維保不合格單位實(shí)行 “通報(bào)曝光 + 立案查處”。2024 年通過該機(jī)制整改問題電梯 286 臺(tái)，清退不合資質(zhì)維保企業(yè) 12 家。在資金保障上，超長(zhǎng)期國(guó)債 1.62 億元專項(xiàng)支持老舊電梯改造，疊加維修資金線上審核改革，實(shí)現(xiàn)資金撥付效率提升 60%。