老舊電梯煥新：沈陽的資金破局與維保創(chuàng)新

分類：行業(yè)動態(tài)
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發(fā)布時間：2025-10-29 08:48
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【概要描述】針對全市 8500 臺住宅電梯中近 30% 使用超 15 年的現(xiàn)狀，沈陽構(gòu)建 “國債補貼 + 維修資金 + 業(yè)主自籌” 的多元資金池。2024 年獲批的 1086 部老舊電梯改造項目中，437 部已開工，其中國債資金承擔(dān)核心成本，維修資金通過線上審批實現(xiàn) “即申即審”。皇姑區(qū)創(chuàng)新推出 “電梯養(yǎng)老保險” 模式，業(yè)主按戶年繳百元保費，撬動專業(yè)機構(gòu)提供全周期維保。維保服務(wù)模式同步升級。和平區(qū)試點 “連片維?！保瑢?12 個小區(qū)的 236 臺電梯打包委托給沈陽遠大智能等企業(yè)，通過規(guī)模效應(yīng)降低維保成本 30%，故障響應(yīng)時間壓縮至 25 分鐘。大東區(qū)組建 “專家義診團”，每月深入老舊小區(qū)開展免費檢測，2024 年累計排除隱蔽故障 178 起，為業(yè)主節(jié)省維修開支超 200 萬元。

老舊電梯煥新：沈陽的資金破局與維保創(chuàng)新

【概要描述】針對全市 8500 臺住宅電梯中近 30% 使用超 15 年的現(xiàn)狀，沈陽構(gòu)建 “國債補貼 + 維修資金 + 業(yè)主自籌” 的多元資金池。2024 年獲批的 1086 部老舊電梯改造項目中，437 部已開工，其中國債資金承擔(dān)核心成本，維修資金通過線上審批實現(xiàn) “即申即審”?；使脜^(qū)創(chuàng)新推出 “電梯養(yǎng)老保險” 模式，業(yè)主按戶年繳百元保費，撬動專業(yè)機構(gòu)提供全周期維保。

維保服務(wù)模式同步升級。和平區(qū)試點 “連片維?！?，將 12 個小區(qū)的 236 臺電梯打包委托給沈陽遠大智能等企業(yè)，通過規(guī)模效應(yīng)降低維保成本 30%，故障響應(yīng)時間壓縮至 25 分鐘。大東區(qū)組建 “專家義診團”，每月深入老舊小區(qū)開展免費檢測，2024 年累計排除隱蔽故障 178 起，為業(yè)主節(jié)省維修開支超 200 萬元。

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針對全市 8500 臺住宅電梯中近 30% 使用超 15 年的現(xiàn)狀，沈陽構(gòu)建 “國債補貼 + 維修資金 + 業(yè)主自籌” 的多元資金池。2024 年獲批的 1086 部老舊電梯改造項目中，437 部已開工，其中國債資金承擔(dān)核心成本，維修資金通過線上審批實現(xiàn) “即申即審”?；使脜^(qū)創(chuàng)新推出 “電梯養(yǎng)老保險” 模式，業(yè)主按戶年繳百元保費，撬動專業(yè)機構(gòu)提供全周期維保。

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